English-Español Real Estate Glossary-Florida, Real Estate, Buying, Selling, Homes, Foreclosures

English-Español Real Estate Glossary

A

Acceleration clause	Cláusula que permite la cancelación anticipada
Accountant	Contador
Adjustable-rate mortgage (ARM)	Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM, siglas en inglés)
Adjustment interval	Intervalo de ajuste
Affidavit	Declaración jurada
Affordable housing	Viviendas a precios razonables
Agreement	Acuerdo
Agreement of sale	Acuerdo de venta
Alimony	Pensión alimenticia
Allocate	Asignar
Allowable debt payments	Pagos de deuda permitidos
American dream	Sueño Americano
American Society of Home Inspectors	Sociedad Norteamericana de Inspectores de Vivienda
Americans	Norteamericanos; Americanos
Amortization	Amortización
Amount	Monto
Annual percentage rate (APR)	Tasa Porcentual Anual (APR, siglas en inglés)
Annuity	Anualidad
Applying	Solicitar
Appraisal	Tasación
Appraisal contingency	Contingencia de tasación
Appraisal report	Informe de tasación
Appraiser	Tasador
Appreciate (in value)	Apreciar (el valor)
Area	Área
Asking price	Precio inicial
Assessed value	Valor calculado
Assets	Bienes
Assumable mortgage	Hipoteca asumible
Assume a loan	Tomar un préstamo
Assume a mortgage	Tomar una hipoteca
Assumption	Asunción
Average payment	Pago promedio

B

Back-end ratio	Porcentaje por reembolso anticipado
Balance	Balance
Balloon loan	Préstamo reembolsable al vencimiento
Bank account	Cuenta bancaria
Bankruptcy	Bancarrota
Beneficiary	Beneficiario
Biweekly-payment mortgage	Hipoteca con pagos quincenales
Borrower	Prestatario
Borrowing power	Poder de préstamo
Budget	Presupuesto
Building code regulations	Reglamentaciones de los códigos de construcción
Building inspection services	Servicios de inspección de construcción
Business; Deal	Acuerdo comercial
Buy down	Reducción de la tasa de interés por pago adicional
Buyer	Comprador
Buyer's agent	Agente del comprador
Buying power	Poder de compra

C

Cap	Tope
Capital gains deferment	Aplazamiento de ganancias de capital
Case	Caso
Cash reserve	Reserva de efectivo
Cash; Cash on hand	Efectivo en mano
Central city	Ciudad central
Checking account	Cuenta corriente
Child support	Apoyo infantil
Claim	Reclamo
Clear title	Título limpio
Closing	Cierre
Closing costs	Costos de cierre
Closing date	Fecha del cierre
Closing the sale	Cierre de la venta
Co-applicant	Cosolicitante
Co-borrower	Coprestatario
Co-debtor	Codeudor
Collateral	Colateral
Commercial bank	Banco comercial
Commercial property	Propiedad comercial
Commission	Comisión
Commitment letter	Carta de compromiso
Community group	Grupo comunitario
Community Home Buyer's Program (CHBP)	Programa Comunitario para Compradores de Vivienda (CHBP, siglas en inglés)
Community Home Improvement Mortgage Loan® (CHIML)	Préstamo Hipotecario para Mejoras de Viviendas en Comunidades (CHIML, siglas en inglés)
Community Land Trust Mortgage Loan	Préstamo Hipotecario para Fideicomiso Inmobiliario Comunitario
Comparative market analysis (CMA)	Análisis comparativo de mercado (CMA, siglas en inglés)
Condition	Condición
Condominium	Condominio
Condominium fee	Costos de condominio
Conservation	Conservación
Construction loan	Préstamo para construcción
Consumer	Consumidor
Consumer credit bureau	Oficina de crédito para el consumidor
Consumer credit reporting agency	Agencia de informes de crédito para el consumidor
Contingency	Contingencia
Contingency clause of sale	Cláusula de contingencia de venta
Contract	Contrato
Contractor	Contratista
Conventional mortgage loan	Préstamo hipotecario convencional
Convertible; Conversion	Convertible; Conversión
Cooling system	Sistema de enfriamiento
Cooperative (Co-op)	Cooperativa (Co-op)
Cosigner	Cofirmante
Costs; Expenses; Fees (can be used interchangeably)	Costos; Gastos; Honorarios (pueden utilizarse indistintamente)
Counteroffer	Contraoferta
Covenant	Convenio
Coverage (See also insurance coverage)	Cobertura (ver también cobertura de seguro)
Credit analysis	Análisis crediticio
Credit counseling	Asesoría en materia crediticia
Credit history	Historial crediticio
Credit rating	Calificación crediticia
Credit record	Trayectoria crediticia
Credit report	Informe de crédito
Credit union	Cooperativa de crédito
Creditor	Acreedor
Current monthly expenses	Gastos mensuales actuales
Customer education group	Grupo de educación al consumidor

D

Debt	Deuda
Debt ratio	Porcentaje de deuda
Debtor	Deudor
Deductible	Deducible
Deduction	Deducción
Deed	Escritura de propiedad inmobiliaria
Deed in lieu of foreclosure	Escritura de propiedad inmobiliaria en lugar de ejecución hipotecaria
Deed of Trust	Escritura de fideicomiso
Default	Incumplimiento en el pago
Deferred payment	Pago diferido
Delinquency	Mora en el pago
Delinquent payment	Pago atrasado
Deposit	Depósito
Depreciation	Depreciación
Disability payments	Pagos por discapacidad
Discharge in bankruptcy	Eliminación de deuda por bancarrota
Disclosure	Divulgación
Discount points	Puntos de descuento
Discretionary expenses	Gastos discrecionales
Donation	Donación
Down payment	Pago inicial
Due date	Fecha de vencimiento

E

Earnest money deposit	Depósito de garantía
Earnings	Ganancias
Easement	Servidumbre
Effective rate	Tasa efectiva
Energy conservation	Conservación de energía
Equal Credit Opportunity Act (ECOA)	Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA, siglas en inglés)
Equity	Capital en la propiedad
Equity loan	Préstamo hipotecario sobre el capital en la propiedad
Escrow companies	Compañías de depósito en garantía
Escrow deposit account	Cuenta de depósito en garantía
Escrow funds	Fondos en garantía
Estimate	Estimación
Expenses; Fees; Costs (can be used interchangeably)	Gastos; Honorarios; Costos (pueden utilizarse indistintamente)

F

Fair Credit Reporting Act	Ley de Equidad de Informes de Crédito
Fair Housing Act	Ley de Equidad de Vivienda
Family	Familia
Fannie Mae	Fannie Mae
FannieNeighbors® with the Community Home Buyer's Program	FannieNeighbors® con el Programa Comunitario para Compradores de Vivienda
Farmers Home Administration (FMHA)	Administración de Viviendas de Trabajadores Rurales (FMHA, siglas en inglés)
Features; Characteristics	Características
Federal credit union	Cooperativa de Crédito Federal
Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)	Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC, siglas en inglés)
Federal Home Loan Bank (FBLB)	Banco Federal de Préstamos para Viviendas (FHLB, siglas en inglés)
Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-Funds Index (COFI)	Índice de Costo de Fondos del Distrito 11º del Banco Federal de Préstamos para Viviendas (COFI, siglas en inglés)
Federal Housing Administration (FHA)	Administración Federal de Vivienda (FHA, siglas en inglés)
Federal Housing Administration loan (FHA loan)	Préstamo de la Administración Federal de Vivienda (préstamo de FHA)
Fees	Honorarios
FHA 203(b) loan	Préstamo 203(b) de la FHA
FHA 203(k) loan	Préstamo 203(k) de la FHA
FHA bridal registry program	Programa de registro matrimonial de la FHA
FHA Title 1 loan	Préstamo Título 1 de la FHA
Finance companies	Compañías de financiación
Financial advisor	Asesor financiero
Financial institutions	Instituciones financieras
Financing options	Opciones de financiación
Financing terms	Condiciones de financiación
First-time home buyer	Comprador de vivienda por primera vez
First mortgage	Primera hipoteca
Fixed-rate mortgage	Hipoteca con tasa de interés fija
Fixed expenses	Gastos de hipoteca
Fixed interest rate	Tasa de interés fija
Flood insurance	Seguro contra inundaciones
Forbearance	Tolerancia
Foreclosure	Ejecución hipotecaria
Foundations	Fundaciones
Front-end ratio	Proporción entre el pago mensual de la hipoteca y el ingreso bruto mensual
Furniture	Muebles

G

Gift letter	Carta de obsequio
Government-insured loans	Préstamos asegurados por el gobierno
Grace period	Período de gracia
Graduated-payment mortgage (GPM)	Hipoteca con pago graduado (GPM, siglas en inglés)
Grant	Subsidio
Gross income	Ingreso bruto
Guide to Homeownership	Guía sobre Propiedad de Vivienda
Guideline	Pautas

H

Hazard insurance	Seguro por riesgos
Heating	Calefacción
Home-Buying Fair	Feria de compra de viviendas
Home-buying power	Poder de compra de vivienda
Home buyer	Comprador de vivienda
Home buyer education	Educación para compradores de vivienda
Home equity line	Línea de crédito sobre el capital en la propiedad
Home inspector	Inspector de viviendas
Homeowner	Propietario de vivienda
Homeowner's association fee (See also association fee)	Cuota de la asociación de propietarios (ver también cuota de asociación)
Homeowner's insurance	Seguro del propietario
Homeowner's warranty	Garantía del propietario
Homeownership Workshop Administrator's Guide	Guía para Administradores de Talleres sobre Propiedad de Vivienda
HomePath^SM referral and guidance service	Servicio de Remisión y Guía HomePath^SM
House; Home; Housing (use depends on context)	Casa; Hogar; Vivienda (el uso depende del contexto)
Housing expenses	Gastos de vivienda
Housing providers	Proveedores de viviendas
HUD-1 Settlement Statement (See also Settlement Statement)	Informe de la Operación de Cierre HUD-1 (ver también Informe de Cierre)

I

Improvements	Mejoras
Income	Ingresos
Income taxes	Impuestos a los ingresos
Index	Índice
Initial interest rate	Tasa de interés inicial
Installment debt	Deuda de cuota
Insufficient funds	Fondos insuficientes
Insulation	Aislación
Insurance	Seguro
Insurance coverage (See also coverage)	Cobertura de seguro (ver también cobertura)
Insurance policy	Póliza de seguro
Interest	Interés
Interest rate	Tasa de interés
Internal Revenue Service (IRS)	Servicio de Renta Interna (IRS, siglas en inglés)
Investment property	Propiedad de inversión

J

Joint tenancy

Tenencia conjunta

K

L

Land	Terrenos
Land contract	Contrato de compraventa de terrenos
Landlord; Lessor	Arrendador; Locador
Late charge	Recargo por mora
Lease	Contrato de alquiler
Lease with purchase option	Alquiler con opción a compra
Legal resident	Residente legal
Legal resident card	Tarjeta de residente legal
Lender	Entidad crediticia
Lending institution	Institución de préstamos hipotecarios
Liability	Obligación, deuda
Lien	Gravamen
Life of loan	Vida útil del préstamo
Lifetime cap	Límite máximo de interés durante la vida útil de un préstamo
Limited equity cooperative	Cooperativa de patrimonio limitado
Liquidity	Liquidez
Listing agent	Agente listador
Loan-to-value ratio (LTV)	Relación préstamo a valor (LTV, siglas en inglés)
Loan officer	Agente de préstamos
Loan origination fee	Costo de iniciación de un préstamo
Loan processing	Procesamiento de un préstamo
Loan servicing	Servicios de préstamos
Loan term	Plazo de un préstamo
Location	Ubicación
Lock-in rate (See also rate lock-in)	Tasa de interés asegurada (ver también garantía de tasas de interés)
Long-term	A largo plazo
Lot	Lote
Low- and moderate-income home buyers	Compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados

M

Maintenance costs	Costos de mantenimiento
Maintenance fee	Cuota de mantenimiento
Margin	Margen
Marital status	Estado civil
Market price	Precio de mercado
Market value	Valor de mercado
Maximum mortgage amount	Monto máximo de hipoteca
Minority neighborhoods	Vecindarios de personas pertenecientes a las minorías
Modification	Modificación
Money	Dinero
Monthly mortgage payment	Pago mensual de una hipoteca
Monthly payment	Pago mensual
Mortgage bank	Bancos hipotecarios
Mortgage banker	Banquero hipotecario
Mortgage banking institutions	Instituciones bancarias hipotecarias
Mortgage broker	Agente hipotecario
Mortgage companies	Compañías hipotecarias
Mortgage financing	Financiación hipotecaria
Mortgage insurance (MI) (See also private mortgage insurance)	Seguro hipotecario (MI, siglas en inglés) (ver también seguro hipotecario privado)
Mortgage insurance company	Compañía aseguradora de hipotecas
Mortgage life insurance	Seguro de vida hipotecario
Mortgage loan application	Solicitud de un préstamo hipotecario
Mortgage loan; Mortgage; Loan	Préstamo hipotecario; Hipoteca; Préstamo
Mortgage note	Pagaré hipotecario
Mortgage Process	Proceso de obtención de un préstamo hipotecario
Mortgage shopping	Búsqueda de un préstamo hipotecario
Mortgage term	Plazo de una hipoteca
Mortgage; Mortgage loan; Loan	Hipoteca; Préstamo hipotecario; Préstamo
Mortgagee	Acreedor hipotecario
Mortgagor	Deudor hipotecario
Multiple Listing Service (MLS)	Listado Múltiple de Casas en Venta (NILS, siglas en inglés)

N

National Association of REALTORS® (NAR)	Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (REALTORS®) (NAR, siglas en inglés)
Negotiation	Negociación
Neighborhood	Vecindario
New Americans Initiative Home inspection	Nueva Iniciativa de Inspección de Viviendas para Norteamericanos
Nonprofit organizations	Organizaciones sin fines de lucro
Note	Pagaré
Notice of default	Aviso de incumplimiento en el pago

O

Occupancy	Ocupación de la casa
Occupant	Ocupante
Offer	Oferta
Ongoing costs	Costos continuos
3/2 Option®	Opción 3/2
Outreach	Extensión
Overtime pay	Prórroga en el pago
Owner	Propietario
Owner-occupied	Propiedad ocupada por el propietario
Owner financing	Financiación del propietario

P

Part-time job	Trabajo de tiempo parcial
Pay stub	Comprobante de pago
Payment cap	Tope de pago de hipoteca
Payment change date	Fecha de cambio de pago de una hipoteca
Payment schedule	Plan de pagos
Penalty	Multa
Pension	Pensión
Percent	Por ciento
Percentage	Porcentaje
Planned Unit Developments (PUDS)	Desarrollo de Unidades Planificadas (PUDs, siglas en inglés)
Planning	Planificación
Plumbing	Cañerías
Points (See also discount points)	Puntos (ver también puntos de descuento)
Premium	Prima
Prepayment; Prepaid	Pago anticipado; Pagado por anticipado
Prepayment clause	Cláusula de pago anticipado
Prepayment penalty	Multa por pago anticipado
Prequalification	Calificación previa
Price range	Nivel de precios
Primary mortgage market	Mercado hipotecario principal
Principal	Capital
Principal and interest (P&I)	Capital e interés (P&I, siglas en inglés)
Principal residence	Residencia principal
Principal, Interest, Taxes, and Insurance (PITI)	Capital; Interés; Impuestos y Seguro (PITI, siglas en inglés)
Private mortgage insurance (PMI) (See also mortgage insurance)	Seguro Hipotecario Privado (PMI, siglas en inglés) (ver también seguro hipotecario)
Processing time	Duración del proceso de trámite
Property	Propiedad
Property insurance	Seguro de una propiedad
Property owner	Dueño de una propiedad
Property taxes	Impuestos a la propiedad
Prorate	Prorratear
Provision	Provisión
Public assistance funds	Fondos de Asistencia Pública
Purchase	Compra
Purchase	Comprar
Purchase price	Precio de compra

Q

Qualifying ratios	Porcentajes de calificación
Qualify	Reunir los requisitos; Calificar
Quote	Cotizar

R

Radon	Radón
Rate cap	Tope de la tasa de interés
Real estate	Bienes raíces
Real estate agent	Agente de bienes raíces
Real estate attorney	Abogado de bienes raíces
Real estate owned (REO)	Bienes raíces en propiedad (REO, siglas en inglés)
Real estate professional	Profesional de bienes raíces
Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)	Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA, siglas en inglés)
Real estate taxes	Impuestos a los bienes raíces
Recording fees	Costos de registro
Refinance	Refinanciar
Refinancing	Refinanciación
Rehabilitation cost	Costo de rehabilitación
Rehabilitation mortgage	Hipoteca de rehabilitación
Relatives	Familiares; parientes
Rent	Alquilar
Renter; Tenant; Lessee	Inquilino; Arrendatario; Locatario
Repairs	Reparaciones
Repayment period	Período de pago
Replacement value	Valor de reemplazo
Residence	Residencia
Revitalization	Revitalización
Rider	Cláusula adicional

S

Salary	Salario
Sale	Venta
Sales contract	Contrato de venta
Savings	Ahorros
Savings account	Cuenta de ahorros
Savings and Loan Association	Asociación de Ahorro y Préstamo
Schedule	Programa
Seasonal income	Ingresos por trabajo de temporada
Second mortgage	Hipoteca secundaria
Secondary mortgage market	Mercado hipotecario secundario
Securities	Títulos; Valores
Self-employed	Trabajador autónomo
Seller	Vendedor
Seller take-back mortgage	Hipoteca financiada por el vendedor
Selling agent	Agente de ventas
Settlement	Cierre
Settlement agent	Agente a cargo de la operación de cierre
Settlement Statement (Refer to HUD-1 Settlement Statement)	Informe de Cierre (ver también Informe de Operación de Cierre HUD-1)
Sewage system	Sistema de desagüe
Shopping for a home	Búsqueda de una vivienda
Short-term	A corto plazo
Showing America a New Way Home®	Una nueva forma de alcanzar la vivienda propia para los norteamericanos
Single-family home (1 - 4 units)	Vivienda unifamiliar (1 - 4 unidades)
Social Security benefits	Beneficios del seguro social
Stable housing costs	Gastos estables de vivienda
Statute	Estatuto
Stipulations	Condiciones
Subsidy	Subsidio
Survey of property	Estudio de la propiedad
Swap	Intercambio

T

Tax	Impuestos
Tax assessment	Evaluación impositiva
Tax benefits	Beneficios impositivos
Tax consultant	Asesor impositivo
Tax return	Declaración de impuestos
Tenancy	Arrendamiento
Term	Plazo, término
Termite inspection	Inspección de termitas
Title	Título
Title company	Compañía de títulos de propiedad
Title search	Búsqueda de títulos de propiedad
Townhouse	Vivienda en serie
Transfer	Transferencia
Transfer fees	Costos de transferencia
Transfer tax	Impuesto a la transferencia
Truth-In-Lending Statement	Declaración de veracidad en un préstamo
Two Step® mortgage	Hipoteca en Dos Pasos

U

Underwriting ratios	Porcentajes de calificación usados al evaluar una solicitud de préstamo
Underwriting; Mortgage underwrting	Proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario; Avales hipotecarios
United States Department of Housing and Urban Development (HUD)	Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, siglas en inglés)
Upfront costs	Costos iniciales
Upkeep expenses	Gastos de mantenimiento de la propiedad
Utilities	Servicios públicos

V

Valuation	Valoración
Value	Valor
Veterans Administration (VA)	Administración de Temas Relacionados con Veteranos (VA, siglas en inglés)
Veterans Administration loan (VA loan)	Administración de Temas Relacionados con Veteranos (préstamo VA)

W

W-2 Forms	Formularios W-2
Waiver	Exención
Warranty	Garantía
Worksheet	Hoja de trabajo

Change Language

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